开物营造丨四年打造三代同堂五层别墅

参考造价:暂未填写 | 风格:现代简约 | 空间:别墅豪宅 | 面积:400平米 | 浏览数:1218
案例简介 Case description
2017年初与屋主相识,当时有过一次短暂的攀谈。之后长达半年时间没有联络,半年之后的一次晚上散步时接到屋主电话确认正式委托我们来为他亚博体育官方app下载新居,屋主说这半年时间他走遍了本市大小装修公司,最终还是觉得我们留给他初次印象最为深刻,因此才将最终亚博体育官方app下载权交由我们。

而此时我也没有想到这场合作竟然横跨了四年之久。

屋主是一位教育工作者(以下称蔡老师),年过五旬,是一家之主。整个装修的大小事务全由其一手操办,且事必躬亲。蔡老师为人平和热心且勤快,平日里除工作外,烧菜、带孙子都不在话下,装修期间还曾多次邀请工作室全员聚餐。他还是一个很有生活情趣的人,喜欢打乒乓、看电影,为了满足观影需求,还专门在新房地下室设置了影视厅,采购了专业影音设备。

蔡老师最突出的特点当属他的完美主义人格。他可能是我接触过的对待装修最为严苛极致的人。

他会将过程中的每个事项都会逐条记录在纸上。

并把最初筛选装修公司时的那波操作复制在了亚博体育官方app下载与装修阶段的各个节点上——

于是亚博体育官方app下载方案首当其冲的“惨遭”数回合修改,

甚至施工图交付后都没有“幸免于难”,

水电修改、木作返工、涂料改色都不在话下,

为了选到心仪的大理石他几乎跑遍了整个江浙沪石材市场,

木饰面选样仅有记录的就不下四次,

购买的黑色火山岩由于对色差不满意,又采取了进口涂料整体涂刷,

之后入户隔断方案在制作前又进行了多次方案修改,

软装家具收到货又退回重选……

很多换成别人都会将就的问题,在蔡老师这里是不存在的。

眼看着2017年项目文件夹里的项目都被逐步移除到只剩下他家这一套案例。

项目往来事项记录表里,蔡老师家的记录多达101次。

这也不难理解装修为什么会耗时这么久。

当蔡老师的家属都快没耐心,施工方也希望能尽早收尾的情形下,他依然保有极大的精力和热情事无巨细的过滤着每个细节,力求房屋不留遗憾的完美落地。

蔡老师的审美能力和执行力完全超出他所在年龄群的平均值。

作品最终的落地看似艰难,实则是必然。与我而言,作品顺利落地也是对我们四年工作的最大回报。

今年疫情袭来,让本可提前的拍摄又好事多磨的延迟了数月。在这里感谢蔡老师的女婿@Cole豆瓣为我们拍摄给予的配合与协助。

房屋建筑类型为联排别墅,框架剪力墙结构。户型南北约13米长,东西7米宽,总共五层,其中地下两层,地上三层,地下局部为挑高结构,挑高区原始净高为5.58M。房屋日常居住人数为三代5口人。

地下2层改主要分布了活动室和影视厅的功能,改变了入户门的位置独立出入户玄关功能区,形成缓冲空间。

B1层为半地下室,拆除了东侧原有钢结构楼梯,在挑空区西侧新浇筑了部分楼板作为棋牌室功能,并向挑空区开设活动窗以获得通风与采光。B1东侧设置了衣帽间,用于储存鞋服床品,衣帽间南侧同样向挑空区设置了开放式采光窗,电梯北侧的小房间则作为弱电设备间和电梯控制室来使用。北侧房间作为保姆房使用,保姆房西侧的区域作为总配电间。楼梯北端的卫生间则供B1和B2两层使用。

1F客餐厅为错层结构,约有900mm落差,原有厨房区域是一个贯通至三层的内庭,本质上是开发商赠送的区域,后期整体进行了楼板浇筑作为功能区来使用。一楼作为核心公共区,集中了客厅、餐厅、厨房和一个公共卫生间。

2F主要分布了主人房、儿童房和一间客房,单独设置了一间公共卫生间。考虑到便利性,在主人房设置了带马桶和洗漱池的独立卫生间,原内庭区域则作为衣帽间。

3F是女儿女婿的主卧套房,以及北露台。

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